SVv - PLOCHY SMÍŠENÉ VÝROBNÍ – VINAŘSKÉ PROVOZOVNY:
Hlavní využití: vinařské provozovny   
Přípustné využití: veřejná dopravní a technická infrastruktura, související dopravní a technická infrastruktura,  veřejná prostranství a plochy okrasné a rekreační zeleně, parkoviště pro osobní i nákladní automobily a zemědělské stroje.
Nepřípustné využití: veškeré stavby a činnosti nesouvisející s hlavním a přípustným  využitím, zejména stavby pro zdravotnictví, školství, stavby pro průmyslovou výrobu, zemědělskou živočišnou výrobu (ustájení zvířat), občanské vybavení vyššího významu,  dopravní terminály a centra dopravních služeb, malé i velké stavby odpadového hospodářství.
Podmíněně přípustné využití: 
Stavby pro bydlení a občanské vybavení místního významu – pouze typy zařízení související s hlavním využitím (např. maloobchodní, ubytovací a stravovací zařízení), za podmínky, že:
•	Nejmenší šířka veřejného prostranství, jehož součástí je pozemní komunikace zpřístupňující pozemek rodinného domu je 8 m, při jednosměrném provozu lze tuto šířku snížit až na 6,5 m (vyhl.č. 501/2006 Sb.)
•	V navazujícím řízení bude prokázáno řešení ploch pro dopravu v klidu (parkování a odstavování vozidel) při motorizaci 1:2,5
•	Pozemek určený pro trvalé bydlení či občanskou vybavenost lze připojit na základní inženýrské sítě (vodovod, el.energie)
•	V navazujícím řízení bude prokázáno řešení nakládání s tuhými i tekutými odpady, v souladu se zákonnými předpisy
•	Občanská vybavenost bude funkčně souviset s hlavním využitím (kupř. prodejna vína, vinárna).
Stavby pro bydlení musí dále splňovat následující podmínky: bude se jednat o bydlení majitele či správce a v územním řízení, popřípadě v odůvodněných případech v dalších řízeních bude prokázáno, že v chráněných vnitřních prostorech staveb nebudou překračovány limity hluku stanovené právními předpisy na úseku veřejného zdraví. Současně se hygienické limity hluku pro chráněný venkovní prostor a chráněný venkovní prostor stavby na takovou stavbu nevztahují. Takové byty nelze pronajímat dalším osobám. 
Stavby pro ubytování jsou přípustné za podmínky, že umístění takových objektů umožní limity znečištění prostředí.
Prostorové regulativy: 
•	Připouští se objekty o výšce do jednoho nadzemního podlaží
Stavby a změny staveb nesmí narušit architektonickou jednotu celku (souvislou zástavbu ulice)
Koeficient zastavění plochy se u návrhové plochy Z41 stanovuje na KZP=0,6.
